Стоимость капитального ремонта квартиры

Опубликовано: 26.12.2017

видео стоимость капитального ремонта квартиры

Стоимость ремонта квартиры под ключ на 2017 | Сколько стоит ремонт квартиры в СПБ | Супер ремонт

Прежде чем приступать к описанию всех видов строительных работ, производимых при капитальном ремонте, необходимо разобраться, что включает в себя это понятие, и чем капитальный ремонт отличается от текущего. Наиболее емкое и исчерпывающее его определение содержится в федеральном законе  « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185).     Он трактует капитальный ремонт как проведение предусмотренного законом комплекса работ по устранению неисправностей в изношенных или пришедших в негодность конструктивных элементах общего имущества многоквартирных домов.

Методический документ, разработанный для работников коммунального хозяйства и управляющих компаний (МДК-2-04. 2004) прямо указывает на работы, которые проводятся при капитальном ремонте за счет средств управляющих компаний. Это, прежде всего, работы, связанные с восстановлением наружных элементов фасада, кровельные работы, работы по замене инженерных коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения), и электротехнических сетей. Следует отметить, что это положение гарантирует квартиросъемщику замену всех вышеперечисленных элементов до первого (запорного) вентиля, если квартира находится в частной собственности. Исключение составляют стояки отопления и газоснабжения. Тут работы проводятся в полном объеме. Для тех, кто проживает в муниципальном жилье, ремонт по замене коммуникаций и остальные работы, выполняемые при капитальном ремонте, проводятся в плановые сроки за счет средств управляющей компании. Нас сейчас эта категория не интересует, так как мы планируем обустройство собственного жилья своими собственными силами и за счет собственных возможностей.

Итак, следует помнить о том, что понятие стоимость капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:

Что входит в капитальный ремонт, обычно - это перепланировка квартиры, замена коммуникаций, сантехники, замена дверей, окон, изготовление встроенной мебели. В какой последовательности его проводить, что обязательно следует изменить, а что можно оставить в том же состоянии? Все эти вопросы, а также множество других требуют неоднозначных ответов, и  во многих случаях их решение влияет на качество ремонта квартиры и сроки его проведения, так и на стоимость, перейдите стоимость капитального ремонта квартиры.

Попробуем вместе разобраться в некоторых привкусах штрихах особенностях, на которые следует обращать особое внимание.

В процессе запланированной  перепланировки проводят демонтаж каких то стен и кладут собирают новые, делают ванну больше совмещают с туалетом, переиначивают длинные коридоры в жилые комнаты, совмещают лоджию с комнатой, прорубают двери, ниши и новые оконные проемы, а также вносят другие изменения в расположение комнат, их конфигурацию и размеры, протяженность стен и местоположение дверных проемов.

Начинают  ремонт квартиры и отделку помещения,   — это демонтаж стен пола, сдирка счистка старых покрытий с поверхности потолка и стен. При выполнении ремонта современных квартир, как правило, используют водно-дисперсионные краски, значительно реже масляные или алкидные эмали, что требует проведения серьезных подготовительных работ с поверхностями, начинающихся с удаления старых финишных покрытий.

Отделка помещения начинается с удаления старой побелки, которую необходимо устранить с поверхностей полностью, используют валик, шпатель и влажную губку. Если не смыть старую побелку полностью, то она будет создавать серьезное проблемы для нового покрытия, а также могут быть источником  образования пузырей на свежевыкрашенной поверхности в тех местах, где сохранились участки со слоем прошлого отделочного материала. Значимо меньших усилий по подготовке потребуют потолок стены пол, покрытые водно-дисперсионными красками и эмалями. Отслоившиеся участки старого покрытия на таких плоскостях снимают при помощи обычного скребка, а затем сглаживают возникшие перепады перед нанесением нового слоя отделочного материала. Поверхности, покрытые эмалевыми красками, для обеспечения лучшего сцепления с новым покрытием, необходимо шкурить наждачной бумагой, чтобы придать им требуемую нужную шероховатость.


Сколько стоит ремонт в 2017? Все этапы - от Бетона под Ключ!

rss