Статьи

Стоимость капитального ремонта квартиры

Опубликовано: 26.12.2017

видео стоимость капитального ремонта квартиры

Стоимость ремонта квартиры под ключ на 2017 | Сколько стоит ремонт квартиры в СПБ | Супер ремонт

Прежде чем приступать к описанию всех видов строительных работ, производимых при капитальном ремонте, необходимо разобраться, что включает в себя это понятие, и чем капитальный ремонт отличается от текущего. Наиболее емкое и исчерпывающее его определение содержится в федеральном законе  « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185).     Он трактует капитальный ремонт как проведение предусмотренного законом комплекса работ по устранению неисправностей в изношенных или пришедших в негодность конструктивных элементах общего имущества многоквартирных домов.

Методический документ, разработанный для работников коммунального хозяйства и управляющих компаний (МДК-2-04. 2004) прямо указывает на работы, которые проводятся при капитальном ремонте за счет средств управляющих компаний. Это, прежде всего, работы, связанные с восстановлением наружных элементов фасада, кровельные работы, работы по замене инженерных коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения), и электротехнических сетей. Следует отметить, что это положение гарантирует квартиросъемщику замену всех вышеперечисленных элементов до первого (запорного) вентиля, если квартира находится в частной собственности. Исключение составляют стояки отопления и газоснабжения. Тут работы проводятся в полном объеме. Для тех, кто проживает в муниципальном жилье, ремонт по замене коммуникаций и остальные работы, выполняемые при капитальном ремонте, проводятся в плановые сроки за счет средств управляющей компании. Нас сейчас эта категория не интересует, так как мы планируем обустройство собственного жилья своими собственными силами и за счет собственных возможностей.

Итак, следует помнить о том, что понятие стоимость капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:

Что входит в капитальный ремонт, обычно - это перепланировка квартиры, замена коммуникаций, сантехники, замена дверей, окон, изготовление встроенной мебели. В какой последовательности его проводить, что обязательно следует изменить, а что можно оставить в том же состоянии? Все эти вопросы, а также множество других требуют неоднозначных ответов, и  во многих случаях их решение влияет на качество ремонта квартиры и сроки его проведения, так и на стоимость, перейдите стоимость капитального ремонта квартиры.

Попробуем вместе разобраться в некоторых привкусах штрихах особенностях, на которые следует обращать особое внимание.

В процессе запланированной  перепланировки проводят демонтаж каких то стен и кладут собирают новые, делают ванну больше совмещают с туалетом, переиначивают длинные коридоры в жилые комнаты, совмещают лоджию с комнатой, прорубают двери, ниши и новые оконные проемы, а также вносят другие изменения в расположение комнат, их конфигурацию и размеры, протяженность стен и местоположение дверных проемов.

Начинают  ремонт квартиры и отделку помещения,   — это демонтаж стен пола, сдирка счистка старых покрытий с поверхности потолка и стен. При выполнении ремонта современных квартир, как правило, используют водно-дисперсионные краски, значительно реже масляные или алкидные эмали, что требует проведения серьезных подготовительных работ с поверхностями, начинающихся с удаления старых финишных покрытий.

Отделка помещения начинается с удаления старой побелки, которую необходимо устранить с поверхностей полностью, используют валик, шпатель и влажную губку. Если не смыть старую побелку полностью, то она будет создавать серьезное проблемы для нового покрытия, а также могут быть источником  образования пузырей на свежевыкрашенной поверхности в тех местах, где сохранились участки со слоем прошлого отделочного материала. Значимо меньших усилий по подготовке потребуют потолок стены пол, покрытые водно-дисперсионными красками и эмалями. Отслоившиеся участки старого покрытия на таких плоскостях снимают при помощи обычного скребка, а затем сглаживают возникшие перепады перед нанесением нового слоя отделочного материала. Поверхности, покрытые эмалевыми красками, для обеспечения лучшего сцепления с новым покрытием, необходимо шкурить наждачной бумагой, чтобы придать им требуемую нужную шероховатость.


Сколько стоит ремонт в 2017? Все этапы - от Бетона под Ключ!

Новости

Izrada ključeva saunama
Želite li izgraditi saunu "ključ u ruke" u privatnoj kući, stan, ured ili želite da napravite SPA-centar? Ako ste odgovorili potvrdno, onda mislim da si definitivno pogledati oko saune . Kompanija "Montelgrupp"

Металлочерепица матовая в Харькове
Строительные материалы являются едва ли не самой большойи важной составляющей успеха в таком важном и непростом предприятии как возведение дома. Фундамент, стены, крыша — эти слова наверняка станут вашими

Образцы потолков из гипсокартона: оригинальные дизайнерские решения
Потолок из гипсокартона - это оригинальные дизайнерские решения. Гипсокартон представляет собой экологичный материал, который состоит из гипса и картона, он пожаробезопасный, легко меняет свою форму, обладает

Недорогие сплит системы
Все мы знаем о том, что для того, что бы человеку было максимально комфортно в том или ином помещении, необходимо, что бы в помещении был свой микроклимат, который можно контролировать. Для этого давно

Гипсокартон под покраску
Шпаклевка и грунтовка должны быть предназначены для работы с гипсокартоном, в магазинах предлагается множество вариантов, отличающихся по цене и качеству. Материалы лучше выбирать средней стоимости от

Фальшстена из гипсокартона: легко ли сделать это своими руками?
С течением времени меняются и подходы к выполнению ремонтных работ. Там, где раньше использовали штукатурку, теперь активно применяют ГКЛ (гипсокартонные листы). Такой сравнительно новый архитектурный

Вулкан официальный сайт
Безусловно, многие люди хотят жить лучше, нежели чем они живут в настоящее время, однако не все из них способны оторвать свою любимую пятую точку от любимого дивана и что-то для этого предпринять. А просто

Ручной штабелер 1000 кг
Современные складские комплексы предусматривают высокую степень механизации погрузочно-разгрузочных работ. На складах для хранения используются многоярусные стеллажи. Это позволяет очень эффективно использовать

Как покрасить гипсокартон: подробная технология выполнения
Выравнивание стен гипсокартоном является популярным способом отделки помещения как по эксплуатационным, так и по бюджетным показателям. А одним из самых предпочитаемых способов финишной отделки – их покраска.

Покраска гипсокартона своими руками
Мало кто усомнится, что идеально выровнять стены и потолок лучше всего получается с использованием гипсокартона. Кроме этого можно создать еще и несколькоуровневые рельефные поверхности с самыми причудливыми

rss