Статьи

Стоимость капитального ремонта квартиры

Опубликовано: 26.12.2017

видео стоимость капитального ремонта квартиры

Стоимость ремонта квартиры под ключ на 2017 | Сколько стоит ремонт квартиры в СПБ | Супер ремонт

Прежде чем приступать к описанию всех видов строительных работ, производимых при капитальном ремонте, необходимо разобраться, что включает в себя это понятие, и чем капитальный ремонт отличается от текущего. Наиболее емкое и исчерпывающее его определение содержится в федеральном законе  « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185).     Он трактует капитальный ремонт как проведение предусмотренного законом комплекса работ по устранению неисправностей в изношенных или пришедших в негодность конструктивных элементах общего имущества многоквартирных домов.

Методический документ, разработанный для работников коммунального хозяйства и управляющих компаний (МДК-2-04. 2004) прямо указывает на работы, которые проводятся при капитальном ремонте за счет средств управляющих компаний. Это, прежде всего, работы, связанные с восстановлением наружных элементов фасада, кровельные работы, работы по замене инженерных коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения), и электротехнических сетей. Следует отметить, что это положение гарантирует квартиросъемщику замену всех вышеперечисленных элементов до первого (запорного) вентиля, если квартира находится в частной собственности. Исключение составляют стояки отопления и газоснабжения. Тут работы проводятся в полном объеме. Для тех, кто проживает в муниципальном жилье, ремонт по замене коммуникаций и остальные работы, выполняемые при капитальном ремонте, проводятся в плановые сроки за счет средств управляющей компании. Нас сейчас эта категория не интересует, так как мы планируем обустройство собственного жилья своими собственными силами и за счет собственных возможностей.

Итак, следует помнить о том, что понятие стоимость капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:

Что входит в капитальный ремонт, обычно - это перепланировка квартиры, замена коммуникаций, сантехники, замена дверей, окон, изготовление встроенной мебели. В какой последовательности его проводить, что обязательно следует изменить, а что можно оставить в том же состоянии? Все эти вопросы, а также множество других требуют неоднозначных ответов, и  во многих случаях их решение влияет на качество ремонта квартиры и сроки его проведения, так и на стоимость, перейдите стоимость капитального ремонта квартиры.

Попробуем вместе разобраться в некоторых привкусах штрихах особенностях, на которые следует обращать особое внимание.

В процессе запланированной  перепланировки проводят демонтаж каких то стен и кладут собирают новые, делают ванну больше совмещают с туалетом, переиначивают длинные коридоры в жилые комнаты, совмещают лоджию с комнатой, прорубают двери, ниши и новые оконные проемы, а также вносят другие изменения в расположение комнат, их конфигурацию и размеры, протяженность стен и местоположение дверных проемов.

Начинают  ремонт квартиры и отделку помещения,   — это демонтаж стен пола, сдирка счистка старых покрытий с поверхности потолка и стен. При выполнении ремонта современных квартир, как правило, используют водно-дисперсионные краски, значительно реже масляные или алкидные эмали, что требует проведения серьезных подготовительных работ с поверхностями, начинающихся с удаления старых финишных покрытий.

Отделка помещения начинается с удаления старой побелки, которую необходимо устранить с поверхностей полностью, используют валик, шпатель и влажную губку. Если не смыть старую побелку полностью, то она будет создавать серьезное проблемы для нового покрытия, а также могут быть источником  образования пузырей на свежевыкрашенной поверхности в тех местах, где сохранились участки со слоем прошлого отделочного материала. Значимо меньших усилий по подготовке потребуют потолок стены пол, покрытые водно-дисперсионными красками и эмалями. Отслоившиеся участки старого покрытия на таких плоскостях снимают при помощи обычного скребка, а затем сглаживают возникшие перепады перед нанесением нового слоя отделочного материала. Поверхности, покрытые эмалевыми красками, для обеспечения лучшего сцепления с новым покрытием, необходимо шкурить наждачной бумагой, чтобы придать им требуемую нужную шероховатость.


Сколько стоит ремонт в 2017? Все этапы - от Бетона под Ключ!

Новости

Купить ЖД билеты просто

Нужны дешевые ж/д билет? Сайт proizd.ua специализируется на поиске и бронировании дешевых железнодорожных билетов. Почему нужно искать билеты именно

Квитки на потяг

Без всякого сомнения, каждый из нас хочет, что бы время экономилось при любых, совершаемых нами действиях. Если вы хотите приобрести те или иные билеты, то для экономии времени лучше всего будет выбрать

Котлы электрические
Все больше людей стремится покинуть крупные города и жить за чертой в частном доме. При этом в таких помещениях обязательно должны быть основные системы. Одной из которых является отопление. При этом

Дизайн интерьера
1. Заказчик (его личность, семья, пожелания, пристрастия и т.п. ). 2. Объект (с его плюсами и минусами, местом положения, площадью и т.п. ). 3. Дизайнер, задача которого знать возможные варианты

Гипсокартон под покраску
Шпаклевка и грунтовка должны быть предназначены для работы с гипсокартоном, в магазинах предлагается множество вариантов, отличающихся по цене и качеству. Материалы лучше выбирать средней стоимости от

Беседки деревянные для дачи
Для этих целей обычно используется различная садовая мебель и беседки. Беседки – это не только уютное место для отдыха всей семьей, но и эффектное архитектурное дополнение вашего приусадебного участка.

Дизайн интерьера кафе и ресторанов
Если вам хочется создать неповторимое кафе, стоит подумать о том, чтобы отправиться в местные магазины подержанных товаров или магазины винтажных товаров, чтобы найти забавные причудливые вещи. Например,

Покраска деревянных полов
Если у вас старое напольное покрытие с остатками краски, для полной очистки используйте специальные эмульсии, в состав которых входит парафин, метилен хлористый, спирт этиловый и каустическая сода. Эти

Покраска гипсокартона своими руками
Мало кто усомнится, что идеально выровнять стены и потолок лучше всего получается с использованием гипсокартона. Кроме этого можно создать еще и несколькоуровневые рельефные поверхности с самыми причудливыми

Фотограф на свадьбу
Свадебные хлопоты всегда были очень волнительны, как для жениха, так и для невесты. В особенности это касается момента, когда необходимо найти правильного фотографа. Именно от того, насколько он сможет

rss