Статьи

Тепловой режим при строительстве и ремонте современных новостроек.

Опубликовано: 04.09.2018

Не только ремонт квартир в новостройках , но и само строительство новых домов сегодня осуществляется по современным технологиям, в результате чего реализуется максимальный комфорт для жильцов и при этом достигается экономия средств на содержание всего дома. Одна из главных задач строителей в этом направлении — оптимизация теплопотерь. Для того, чтобы зимой в доме было тепло, а летом — не жарко и всегда сохранялась комфортная температура, при строительстве новостройки должны быть соблюдены несколько условий.

 

Отопление.

 

Один из главных аргументов тех покупателей, кто предпочел квартиру в новостройке вторичному жилью — это автономное отопление.

Во-первых, при одинаковой для застройщика стоимости установки автономных газовых котлов на каждую квартиру или единой котельной на весь дом, автономный вариант для жильцов будет намного экономичней.

Во-вторых, есть возможность поддерживать именно ту температуру, которая будет наиболее комфортной для данной конкретной семьи.

В-третьих, жильцы не будут зависеть от начала отопительного сезона и могут включить отопление в своей квартире даже в промозглый летний день.

В современных новостройках устанавливают автономные газовые двухконтурные котлы, которые обеспечивают новоселов теплом и горячей водой.

Но есть один очень важный момент, о котором не всегда знают будущие жильцы — иногда установленные застройщиком котлы не выдерживают давления воды в общей системе и быстро выходят из строя.

Поэтому надо всегда интересоваться какое установлено оборудование и отвечает ли оно требованиям для оптимизации подачи воды: тогда вода будет равномерно распределяться на все этажи дома, не вызывая дискомфорта жильцов и поломок оборудования.

 

Стены.

 

Это самое главное. Можно подключить хоть восемь различных источников тепла, прогреть воздух в квартире до тропических температур, но вот удержать это тепло в доме с холодными стенами будет стоить немалых денег, причем ежемесячно. Через стены из квартиры может уходить до 40% тепла!

Понизить теплопроводность стен можно самостоятельно, утеплив стены дома внутри и снаружи. Окупаться такое удовольствие будет до 10 лет (в зависимости от доходов семьи и цен на энергоносители). И не факт, что утепление будет сделано правильно, без нарушения технологий...

Когда наружное утепление делает застройщик — это надежней. Но еще лучше, если сами стены дома будут построены из материалов, сберегающих тепло. Например, из газобетона.

Это один из лучших современных материалов для строительства: газобетон легкий и теплый, он обеспечивает «эффект термоса», сохраняя в квартирах тепло зимой и прохладу — летом. Газобетон прочнее, чем пенобетон такой же плотности, и проще в последующей обработке.

Но при строительстве из газобетона есть свои нюансы. Ведь каркас здания — бетонный монолит, и если на него не обратить внимания, то в квартирах будет значительно холоднее. Поэтому, все конструкции здания, изготовленные не из газобетона, в обязательном порядке утеплены пенополистиролом. Монолитные диафрагмы, колонны, перекрытия — все эти элементы утепляются.

 

Окна.

 

О том, что из-за плохих окон теряется 10-15% тепла, знают, наверное, уже все. Именно поэтому установка пластиковых окон входит в обязательный комплекс мероприятий по уменьшению теплопотерь. Оптимальным условием для новостроек Москвы считается установка окна с однокамерным стеклопакетом (из двух стекол).

Но кроме установки пластиковых окон, нужно обращать внимание еще и на то, как обработаны откосы и не нарушена ли технология наружной обработки пространства между стеклопакетом и оконным проемом.

Последствия ошибок работы строителей — «потеющие» окна, «цветущие» грибком откосы и сырость в квартире.

 

Полы.

 

До 15% тепла уходит через холодный пол.

Чтобы избежать этой проблемы, новоселам предлагается уникальное решение — водяные теплые полы.

Такой вид подогрева пола считается лучшим по эффективности и экономичности, однако его установка возможна только на начальном этапе отделки квартир в новостройке и только там, где есть автономное газовое отопление. Сначала будет уложена система, потом залита стяжка и проведена проверка оборудования.

Возможно и другое решение — электрический теплый пол.

Современные новостройки дарят людям радость новизны, но только правильные технологии строительства могут подарить жильцам тепло и уют в новом доме!

 

Каталог тематических статей . Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

Новости

Купить ЖД билеты просто

Нужны дешевые ж/д билет? Сайт proizd.ua специализируется на поиске и бронировании дешевых железнодорожных билетов. Почему нужно искать билеты именно

Квитки на потяг

Без всякого сомнения, каждый из нас хочет, что бы время экономилось при любых, совершаемых нами действиях. Если вы хотите приобрести те или иные билеты, то для экономии времени лучше всего будет выбрать

Удаление узлов геморроя
Современного человека подстерегает множество неприятностей, в том числе и заболеваний различных органов и систем организма. Нередко требуется лечение проблем заднего прохода, в частности. геморроя. Причины

Гипсокартон под покраску
Шпаклевка и грунтовка должны быть предназначены для работы с гипсокартоном, в магазинах предлагается множество вариантов, отличающихся по цене и качеству. Материалы лучше выбирать средней стоимости от

Дизайн интерьера
1. Заказчик (его личность, семья, пожелания, пристрастия и т.п. ). 2. Объект (с его плюсами и минусами, местом положения, площадью и т.п. ). 3. Дизайнер, задача которого знать возможные варианты

Покраска деревянных полов
Если у вас старое напольное покрытие с остатками краски, для полной очистки используйте специальные эмульсии, в состав которых входит парафин, метилен хлористый, спирт этиловый и каустическая сода. Эти

Беседки деревянные для дачи
Для этих целей обычно используется различная садовая мебель и беседки. Беседки – это не только уютное место для отдыха всей семьей, но и эффектное архитектурное дополнение вашего приусадебного участка.

Покраска гипсокартона своими руками
Мало кто усомнится, что идеально выровнять стены и потолок лучше всего получается с использованием гипсокартона. Кроме этого можно создать еще и несколькоуровневые рельефные поверхности с самыми причудливыми

Дизайн интерьера кафе и ресторанов
Если вам хочется создать неповторимое кафе, стоит подумать о том, чтобы отправиться в местные магазины подержанных товаров или магазины винтажных товаров, чтобы найти забавные причудливые вещи. Например,

Котлы электрические
Все больше людей стремится покинуть крупные города и жить за чертой в частном доме. При этом в таких помещениях обязательно должны быть основные системы. Одной из которых является отопление. При этом

rss